间住人了,根本看不到房子。
章进说:可以看同户型。不是还有一套132万的么,楼层挺好的。马临川说:这个价格高了。
我手上有个客户预算110到115万,五楼到次顶楼都行,你有这样的房子跟我说下,我到时给你分点钱,之后我有好房子也可以给你。
看来这才是这个人今天来找他的目的。章进也没有明确拒绝,而是说:这个市场上的房子大家都差不多的,哪有房东会只挂一家中介的。
马临川说:是不多,但也有。我们加个微信,以后也方便联系。章进从本心来说是不想加他微信的,因为这个人要套房子,这个是很没有职业道德的。
但不加微信,不是平白得罪一个人,没必要,大不了以后不联系。两人加了微信,马临川就回去了。
章进发现马临川的旁边站了另一个中介,是道恒地产的,不知道姓名,年纪有三十多了,在镇上这样年纪的中介倒是少见。
不过看样子马临川是认识这个人,因为两人很快聊得笑起来。驻守了一下午,章进也就看到一组带看,是道恒地产的,因为对面有道恒地产的人站着,章进也没敢跟进去。
当然最主要的还是他内心里排斥这种跟同行客户的行为。五点十分,章进把驻守板放回门店就去吃饭了。
章进吃的是盖浇饭,在一家小饭馆。他正吃着饭,对面坐了一个三十多岁的男人,这男人也点了一个盖浇饭,然后看了他一眼,说:你是卖房子的?
章进说:是的,您要买房子吗?对方说:我是想买房子。章进立马放下筷子,从口袋里掏出名片递给对方,说:我叫章进,这是我的名片。
请问您怎么称呼?对方接过名片看了一下,说:我姓姚。章进说:姚先生,您想买个什么样的房子?
姚先生说:我想买个50万以内的。章进顿时心里有些失落,说:这个镇上目前没有这么便宜的房子,要买只能往南,到金山区。
姚先生说:我现在没有社保。章进说:您是上海户籍还是外地户籍?姚先生说:外地。
章进说:外籍户籍,没有社保,是没有购房资格的。您可以考虑买酒店式公寓,这种不限购。
姚先生说:我想买上海周边,听说上海周边买房还可以落户,我想在周边买一套,到时孩子也可以在那边上学。
章进说:不好意思,上海周边的房子我不太熟悉,我们也卖不到那边去。
姚先生说:我看很多公司都代理了外地的楼盘,你们怎么没有代理?章进说:这个要问店长,我也不清楚。
这样吧,您留个联系方式,如果之后我们有代理上海周边的房子,我跟您说。
姚先生说:好。报了手机号,章进自然是先拨打一下再存号码。.......吃完饭回到门店,碰到许常斌,章进就说:许店,我刚吃饭的时候碰到一个要买上海周边的房子的客户。
还问我们有没有代理。许常斌说:他问的是新房。我们现在没有代理那么远的新房。
不过过段时间,这附近有一个新房要开盘,我们可能会代理。章进说:卖新房难吗?
许常斌笑了一下,说:卖新房最容易了,你只要把客户带过去就行,那边有案场销售会接待。
成交之后也不需要做售后。章进说:那是挺好的。佣金有多少?许常斌说:这个目前不清楚。
应该不会很高,估计也就两万左右。章进问:卖新房要分房源方吗?许常斌说:不用,全单。
章进心想:如果是两万佣金,那么差不多等于卖一套150万的二手房获得的佣金,还不用做售后。
许常斌看章进脸露微笑,说:现在不要想这个了,去打开发电话。章进点点头,回到座位。
晚上开晚会的时候,许常斌说:明天就是这个月最后一天,大部分人都是休息。
很可惜,我们这个月的业绩距离目标业绩还有段距离。后天就是四月一号,所有人就不要休息,改到二号或三号休。
后天我们要制定四月份的业绩,希望大家这两天好好想想,定多少业绩。
另外,后天晚上六点半我们聚餐。这个月我们没有聚餐,是因为上月月底我们提前聚了,以后就不再提前聚餐了,保证每月有一次聚餐。
其它的就不多说,到点下班。周末的晚上是彭昆最期待的夜晚,虽然是明天值班,虽然知道李艳大概率还是会叫他去杭州拉货,但他还是去了。
熟悉的场景,同样的做法,不过有点不同的是,彭坤早上六点醒来上完厕所,看到李艳酥胸半露,不由又鸡动不已,可惜这时没找到套套,才发现昨晚那盒已经用完了,新的不知道放哪。
彭昆也不想吵醒李艳去问,就光杆着枪上了,最后也没忍住直接射在里面。
李艳这时醒了,感觉下体有东西流出,忙问:你没带套?彭昆这时色劲已过,不好意思的说:没找到。
李艳想想自己流产过两次,也常吃避孕药,应该不会怀上,要不等下再吃一片药。
这样一想,李艳就说:算了。拿纸给我擦一下。再睡会。七点半的时候,两人被闹钟吵醒。
李艳是要这个点起来化