再高的楼也有一楼。
这栋住宅楼,高十九层。老王两口子,以及儿子、媳妇、孙女,住在一楼。
大同小异的楼盘,小区里有二十多座。这么多人,离不开物业公司。
物业公司按月、按面积收物业费。儿子、媳妇忙着上班,孙女要上学,家里的物业费由老王两口子按时交纳。
某日,听邻居说物业费里包括着电梯使用和维修费,每月大几十块。老王两口子觉得不合理,自家住一楼,从来没有用过楼里的电梯,为什么要交电梯使用和维修费?物业公司坑人哪!自家有钱,大几十块不值一提,这压根儿不是钱的事儿,这是骗人,这是挑战自己的智商和尊严。
老王不能忍,老王的太太更不能忍。
两口子气哼哼找到物业经理。
物业经理是个小年轻,说话直来直去。听了两口子的诉求,说,让一楼业主交纳电梯使用和维修费,多多少少是不公平……
不是多多少少不公平,是绝对不公平。王太太大声打断。
物业经理说,阿姨您别急,您听我解释。
老王认为,让一楼交纳电梯使用和维修费,比强迫和尚买梳子还要过分。无论物业经理如何动情晓理,就是在讲歪理,就是在瞒和哄。
物业经理说,市里的文件就是这样规定的,全院业主都能遵守,你们也不能例外。言外之意,让和尚买梳子,合理不合理不重要,重要的是有政府规定,别的和尚都能接受,你也不能例外。物业经理拿出红头文件,说,全市的商品住宅小区都是这样收费的。你们有意见,可以去找政府修改文件。文件未改之前,我只能按文件收费,你们只能按文件交费。
你来我往几个回合,只能不欢而散。
从第二天开始,逢上班或下班,电梯使用高峰时段,老王两口子一人一个大马扎,坐进电梯里上上下下。王太太对邻居说:“各位高邻别有意见,我们一分不少交了电梯使用和维修费。要想公道打个颠倒,要是光让你们交费,不让你们享受,你们咋想、咋办?”老王坐在旁边补充:“全楼业主一条心!有意见,请大伙儿找物业公司去。”
一梯四户,装的是小型电梯,两人坐下来占了一半空间,又每层必停。早上好多人着急下楼去单位,傍晚好多人着急上楼回家,心中窝的火、肚里憋的意见,大了去了。没理由也没胆量招惹老王两口子,众人三天两头找物业公司发火撒气儿。
物业公司多次找两位老人,好话说尽,就差磕头叫爷爷奶奶了,二老不为所动。物业公司报警。人家坐自家楼宇的电梯,人家和平维权,方式也许不合公序良俗,也许有点儿缺德,然警察能用啥法条依法干预?
有一回,年纪轻轻的警察出警,说了句“老同志不能为老不尊”,老王两口子当即投诉到市委市政府市人大市政协市政法委,电梯内有监控,警察佩戴有执法记录仪,警察公然辱骂群众且铁证如山,老王两口子要求对当事人“摘帽子,扒衣服”。可怜的孩子,领导、父母几次拎着礼物登门道歉,二老才算拉倒。
以后再接警,警察来了一边站着,不说话不表态,对老王两口子不干预不制止。据说,管片派出所给物业公司打电话,说警力是公共资源,是为人民服务的,有限的警力必须用到最该用的地方,你们和两位老年业主发生龃龉,就不能友好协商解决?你们属于收费纠纷,协商不成就去法院,找警察不合适,解决不了实质问题。
有业主找物业经理,说:“让一楼住户交电梯费,确实不合情不合理,老王两口子又很难缠。一个月就几十块钱,给他免了算了,权当花钱消灾、花钱买消停买稳定。”
物业经理梗着脖儿,说:“全体业主必须按时、足额交纳物业费,政府有红头文件!”
业主笑了,说:“政府还要求你保证业主安全、便捷使用公共设施呢,你做到了吗?”
物业经理哭丧着脸,说:“能免,我早免了。咱小区,住一楼的将近两百户,免了他家的,别人如法炮制怎么办?一楼全免,二楼也要求免,或者要求少交,怎么办?还有三楼……”
纠葛无解,左邻右舍不怨物业公司,最恨老王两口子,甚至诅咒二人生场恶病、出些大事。
这天,二老在电梯里盘亘到晚上七点多钟。出电梯回到家,老王一杯水没喝完,突然嘴歪眼斜,人就倒地不醒了。拉进ICU,救了十来天,命是保住了,但瘫在床上吃喝拉撒都得靠旁人。
从此,电梯恢复既往秩序。
邻居少有同情,甚至说其活该。
物业经理悄悄对员工,以及部分业主说:“看来,这些年我真没有干过缺德事,老天爷是真心关照我。他那天要是早几分钟发病,倒在电梯里,物业公司可就倒大霉了,不丢半条命也得掉两层皮!”
再后来,有人告诉物业经理,说曾见老王家人咨询律师,问老王病倒一事如何追究物业公司的责任。律师说,这个难度有些大,碰上正