而只要林淑华一同意,那老爷子和他大哥沈卫国那边,都不成问题。
只不过,这里边还有一个问题。
就是这个国际城项目。
李东硬要坚持抓质量,大投入,降速度,卖现房。
说实话,这个风险确实是有点大。
几百上千亿的投入,两三年不见回报,真不是一般人能撑得住的。
况且,同时开工这么大的项目,万一到时候出点啥问题,前期这几百亿的投入,可就全打水漂了。
一点挽回余地都没有。
沈卫军至今都不明白,李东到底是怎么想的。
难道,就像张芳财跟他说的,用不了两三年,高新区的房价将会大涨?
拿着几百亿,去赌房价大涨?
这着实是让沈卫军有点接受不了。
本来沈卫军也想投资国际城项目的,但现在也有点打退堂鼓了。
这种情况下,让他大嫂来投资?
先不说别的,他大嫂要是知道李东的这个操作,只怕会跟他一样,压根儿就不想参与进来吧?
当然,华林也可以不参与到国际城的开发项目上来,而是参与下其他方面的合作。
比如酒店餐饮项目、家居装饰工程,等等这些。
但比起开发项目来,这些都是小打小闹的项目工程,以华林的规模体量,林淑华的身份,这种小打小闹的项目,根本就没必要让林淑华亲自出面,下边的人就解决了。
顶多是在合作之初,林淑华看在胡玥的面子上,为表诚意,亲自来云城一趟,签个协议之类的,也就完了。
跟张晨阳根本就没多少再接触的机会。
自然也就谈不上深入了解。
只是,这些顾虑,沈卫军也不好跟胡玥明说。
总不能说,你们这个国际城项目不行,李东纯粹是在瞎搞,我们不想跟你们合作。
那直接就别玩了。
而且,也不得不承认,胡玥的这个办法,的确是目前最有效的一个办法了。
沈卫军迟疑片刻,还是同意了胡玥的这个办法。
之后,他并没有急着去联系林淑华,而是先联系了一下黄丰年。
陆震、黄丰年他们那些人,可都跟着投资了国际城这个项目。
而且据他所知,黄丰年投资的还不小,一期就投了数十亿进来。
如果仅仅只是为了拉近跟李东的关系,黄丰年不太可能投资那么大,更不可能把他家里给拉进来。
肯定有利可图。
而且,还不止是张芳财说的未来房价大涨的原因。
黄丰年号称商界奇才,他不太可能拿几十亿去赌。
电话打通之后,沈卫军略一寒暄,就直奔主题:“小黄,盛海这边的这个国际城项目,你怎么看?”
“怎么,你也想跟着掺和一腿?”黄丰年反问一句。
沈卫军回道:“是有这个想法,国际城这个项目,我也了解过,挺不错的,要是建好了的话,回报肯定差不了。但是,我现在有点搞不懂李东到底是怎么想的,他要抓质量,承建一些公路、桥梁、管廊等市政项目,我都能理解,可我不理解的是,他非要卖现房。你说就当前的这个地产行情,还有上边的这个调控决心,都已经清楚的表明了,未来的这个房价,很难有太大的涨幅。人家别的房企,都在搞以价换量,以速度换利润,李东倒好,故意放慢速度。我算了下,就按照李东的这个投入,两三年后,国际城的房子除非是卖到一万以上,才有可能保本,仅仅只是保本,还没有考虑机会成本,要是考虑到机会成本,那起码得卖到一万五才行。我也挺看到云城高新区的发展的,但发展归发展,要说云城高新区的房价,在两三年后,能达到一万五,我是不太相信的。”
黄丰年听了这话,敷衍的回了句:“嗯,那就别投了。”
沈卫军愣了下,忙说道:“不是,我是想投,但是搞不懂李东到底在想什么,所以就想咨询咨询你这个商界天才嘛。你说,咱爷俩儿……不,咱哥俩儿,咱哥俩儿这交情,你不能拿我当外人是吧?好兄弟,你就跟哥哥说说,国际城这个项目,你到底是怎么看的。”
黄丰年依旧是有点漫不经心:“还能是怎么看?挺看好的呗,要不然我干嘛投那么多钱进去?我吃饱了撑的啊?”
“可是李东这么搞,那房价起码涨到一万五才行,难不成,你也觉得两三年后,高新区的房价能涨到一万五?”沈卫军不敢相信的说道。
黄丰年说道:“我觉得有点难。”
“那你还看好?”沈卫军都快被黄丰年搞糊涂了。
“我怎么看不重要,重要的是李东怎么看。李东既然这样做,那就一定有他的原因,我也懒得去过问,跟着李东投就是了。”黄丰年一副理所当然的语气。
“不是……你这……”
“还有别的事吗?没有就挂了,我这还忙着呢。哎对了,老沈,欧罗这边你有熟人吗?我这帮胡玥买那个光刻机,遇到点问题,奈奈的,这些混蛋就是看不得咱们好,最好的设备,死活不肯卖给咱们,净卖些淘汰下来的给咱,气死我了。”黄丰年骂骂咧咧的说道。
“啊?欧罗