吃完晚饭,有网又有了钱的江岚坐不住了。
“陈阿爸,陈阿妈,去不去县城玩?”
“嗯?”啊圆爸妈两脸懵逼,都这么晚了还出门做什么?
“去县城转转办点事。”
陈阿爸:“你们去,我们就不去了。”
他们这么说江岚也不强求,她让阿圆叫上易翔,喊了一辆私家小汽车,一起往县城走。
江岚约了看房的房产公司销售,大晚上把人叫出来,几人来到县城的大街头。
“小姐,你为什么一定要今天买房啊?”阿圆被冷风一打,整个人都快冷掉了骨头。
“钱捏在手里不自在。而且,你们县城的房价也太划算了。”不是自己的钱就得花出去,省得留在手里生变故。再一个,上辈子被过高的房价荼毒,辛苦了一辈子才苟了一套房,现在来到房价还没有大涨的时间段,又有闲钱,不过把瘾赶赶潮流对不起她穿越人士的身份。
阿圆不太明白:“我们县城这么大点地方,买房你又不会住。”
“你不懂,这叫投资。”
房产销售来了,江岚打手势暂停说话。易翔笑看了几眼,跟司机坠在后面。
“您好,请问您是江女士?”
“是我。我问你的那几间店铺门面还在吗?”
销售员连连称“在”,引导他们几人去看房。
“房价现在买有没有什么优惠?”
“江小姐,我们公司现在是打折优惠期,您看铺面所在的位置,我们这边在做新城开发建设,您以后这个价钱肯定是拿不到的。”
江岚往店铺里走进去,这个位置正好在正街上,旁边是步行街,前面是商业广场,对面是一家医院,不远处还是城市中心区。
门面有近30平,江岚挺满意这里的地理位置。
“这间和旁边那间我都要了,一起给个打包价。”
销售员看她说得痛快,眼珠子都锃亮了两分。
“4800每平,九五折扣,不能再便宜了,公司一般只给九八折,这是我能为您争取的最大让利了。”
江岚心里一盘算,这两套门面才二十来万呢,划算得没话说。心里有只仓鼠吱吱乐呵,江岚八风不动道:“合同拿了吗?”
“您等我一会儿,我去公司取一趟。”
等他人走,江岚端着的形象就垮了。
“我天,阿圆易翔,你们今天也赶紧把房子买了吧。这价钱也太便宜了,简直像捡的。”
两个看老板突然抽风的乡下人面面相觑。
小姐,求您正常吧小姐,这是房,是房子不是地里的小白菜!
“愣什么,钱不够我给你们借,以后用工资抵。”
阿圆给江岚唬得一愣一愣。“小姐,您今天是不是受凉了?”
“受什么凉。”江岚拍开她的手。“我跟你们说,这个地理位置不出三年,这片地方就寸土寸金了。十多万买几十年,一年房租三万,三年多就回本了。打着灯笼也找不着的好事。如果买住宅区,贷款入手价才1800,总共还不到25万,不论是住还是买来做长线投资,都是捡漏了。学区房和医院附近的房,供不应求,这么好的时机别错过。”
如不是她自己没有在这边小县城长期发展的打算,她都想买它一条街下来。
“您怎么肯定会涨价?”易翔听出了点意思。
江岚直言:“通货膨胀啊!钱会贬值,但房子它的工价材料成本都会跟着往上走,房价必然会攀升。以后人工工资6000以上,房价上到六七千一平又有什么稀奇。你现在手里捏着20万,十年能涨多少利?但是房子却能把这些钱翻一倍。”
房价回跌收拢,除非哪天造价成本降低,出现新的技术,或者房比人多,供大于求,这块的盛景才会萎缩下去。但即便萎缩它也会有一个基本中间值,短时间之内,这个值不会有太大的波动。最严重也只会回归房屋的本职,合理的居住价格,却不会一跌到底。
所以,入手一套房子无论是自己用还是坐看未来是否有升值的可能,都不会是太折本的事。
坐在巨人肩膀上的江岚,觉得她可以拿这两处门面做点小本生意,小试牛刀。
易翔目光闪了闪,江岚的这套理论他不是没听说过,只是别人没她说得这么形象具体。通货膨胀,物价上涨,买房保值,这确实是一条可以预见性的生财之道。
“江小姐说得不错,我朋友前年买了一套房,现在每平涨了200多。”司机大哥笑盈盈的说出他的见闻。“我都后悔先买车了。”
江岚很自来熟的开玩笑:“没事,你可以把车倒二手,贷款入手一套门面。”
司机苦笑,他是想,关键是车贷还没结清哪有本事再背个房贷。也只有有钱不愁的人,才会把买房说得这么轻描淡写。
易翔也不敢轻易张口说买,无钱