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第89章 二十年租约(1 / 2)

杜科长都愣住了。

一下租二十年?

还不管买卖做不做,都会继续支付租金。

人家都是往短时间使劲,恨不得一个月一付租金。

他在国资办工作小半辈子了,还是头一次见到这么租厂房的,这不是大头嘛。

还有..

每多租五年,减一千块钱租金。

这又不是买白菜。

也真是头一次见到这么砍价的。

反应了一下,顿时明白陈川打的是什么主意,道:“你一次性签二十年的租赁合约没有问题,但你这租金怎么搞,还是按年支付?按你这么说,每年的租金就成了八千,你看看这里,这么大的厂房,你觉得一年八千块钱,可能吗?”

陈川知道他会这么说,轻笑了一下,道:“杜科长,我这不是租的年头长嘛,再说,我一下租二十年,您也省事不是..”

说话间..

陈川拉开包,从里面拿出一沓没有拆开封条的一万块钱。

点出一千扔进包里,又点出一千,横着叠在了最上面。

将一上一下交叠的九千块钱朝着杜科长递了过去,笑着道:“杜科长,每年八千,一次性签订二十年合约,里面可以写上违约条款,如果这二十年当中,我没有按时支付租金,将十倍进行补偿,并且我可以一次性支付五年的租金,您看怎么样?”

八千块钱是陈川的理想价格。

一万二?

不存在的!

杜科长看着陈川手里钱,顿时就明白什么意思了。

“你确定,一次性支付五年的租金?”杜科长迟疑道。

“杜科长,您可是我们的衣食父母,我哪敢跟您说瞎话啊..”陈川恭维道。

杜科长想了一下。

八千每年的费用是太低了一些,可二十年合约,一次性支付五年,文件报上去想通过也不难。

又是瞄了一眼陈川手里横着的那一千块钱..

接了过去..

“行,跟我走吧,到我那去办手续..”杜科长说道。

成了!

陈川内心一笑,道:“那就谢谢杜科长了..”

“谢什么,我又没帮你什么,正规流程而已..”杜科长说道。

“对,一切都是正规手续..”陈川笑着道:“半个月之内,我一定将剩下的三万块钱亲自给您送过去..”

听到这话,杜科长脚步又是一顿。

啥意思?

一次性五年的租金,还要拖欠啊?

“杜科长,最多半个月,我一定将钱补齐,您要是不放心,咱们同样可以写进合约当中..”陈川说道。

杜科长嘴角有些抽动。

可那一千块已经放进了包里,再拿出来就感觉肉疼了..

“就半个月,你到时候要是补不齐,别说我把厂子直接收回来..”杜科长说道。

“没问题..”

陈川让杜科长稍微等一下。

自己只留了五百块钱,剩下的全都交给了曹大宝,让他单立一个账目,接着让张朝阳去雇点临时工过来,院子里的杂草,办公室,库房,各方面都要好好收拾一下。

“川哥,你真要一下签二十年的租赁合约?这时间也太长了..”张朝阳说道。

“长吗?他要是能再给我便宜个一两千,再加二十年我都愿意..”陈川说道。

张朝阳无语了。

还再加二十年,现在公司还没成立,能干多长时间都不知道,说句不好听的,公司要是黄了,你这边还要继续支付租金,赔死了个屁的。

陈川知道他是怎么想的。

目光短浅!

像木材厂这么好的位置,占地还不小,随着发展,拆是早晚的事。

哪用的上二十年。

就算一点租金不降,陈川也会想办法签下长时间的合同,签的年限越长,到时候得到的赔付款越高,算下来厂子白用不说,还能赚上一笔。

另外..

这个期间,他要是建起来点什么出来,到时候想让他拆迁,那就不是一点补偿款的事了,想把地皮搞下来都有可能。

眼下这个阶段,可不像是之后,地皮商业化了,想弄到一块地皮简直比登天还难。

到时候,就会知道,他今天多花的这一千块钱,有多值了。

“别废话了,抓紧时间雇人,赶紧收拾一下,水,电,也都检查一遍,哪些地方需要修,就抓紧时间整,需要花钱的地方,就找曹大宝报账...”

陈川嘱咐完就走了。

留下张朝阳在风中凌乱。

跟随杜科长前往国资办的路上,陈川也没闲着。

能争取的自然是要全力争取。

路上谈的内容,可是都会补充在条款里的。

其中有一条,那就是关于租赁期间的厂房建设。

陈川说的很含糊,杜科长也没怎么反应过来,他觉得就是根据经营,简单进行改造而已。

而这项条款成功加进去之后,等于整个厂区,已经落入到了陈川手中。

这个年代就是好啊..

很多政策都没有那么严谨。

怪不得之后那么多因为房和地发家的了。

从国资办出来,已经是将近两个小时之后。

手续没有多繁杂。

就是各个部门之间盖章,花费了不少的时间。

这还是杜科长收下那一千块钱之后出了不少力,不然就这点手续,一天两都未必能跑的下来。

拿到合同的一刻,陈川的心才算平稳。

回往的路上,陈川不断的打着电话。

目的只有一个,发货!

苹果,小霸王,服装...

原先不着急,是因为具体的地方没有落实,现在仓储,经营地方一招解决,自然是急着想把货拿到手里,早一点拿到货,就早一点赚钱。

回到厂区..

里里外外多了不少人。

忙的是热火朝天。

厂区不小,即便是简单的打扫,都是需要不少人手。

好在人工很便宜,像是这种打杂的活,一个人一天也就十几块钱,而且这已经算是高价了。

不过让陈

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