自己名下的，除了华安会会员之外的十几家公司，一起出资一亿五千万，成立了华夏慈善基金。
华夏慈善基金会和华安慈善基金，以及神州慈善基金不一样，主要侧重于那些下岗职工家庭的医疗救助。
陆凡、叶慧敏、顾小柔、陈珂、何疏影、顾晓芊、吴冰卿、沈清竹、冉文静、叶慧琳、杨钰莹、朱茵、沐雪妃、张靓颖、王妃、梅艳芳、林清霞等人，全部担任这几家慈善基金的负责人，开始了大规模的慈善活动。
1998年下半年，国家放开了住房贷款担保，中央直接取消福利分房制度，房华国房地产的春天终于开始来了！
但是，那个时候的华国经济非常不景气，老百姓的日子都很难过，很多人都不愿意拿出一辈子的积蓄，被一屁股债去买房子。
因此，房地产的春天，只限于一线大城市以及比较富裕的二线领头城市，在一般的三线城市和小县城搞房地产绝对是死路一条。
因此，中央又陆续放宽了银行贷款政策，鼓励老百姓购买商品房。
陆凡这两年，一直在布局华国那五十多个大中型城市的房地产市场，储藏了大量的土地资源，就是为了迎接快要到来的房地产的春天。