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第63章 成功策划(3 / 4)

张信开始联系装修公司,找了好几家公司,经过七八轮的谈判后,终于跟一家装修公司达成了协议,由这家装修公司先垫资。

动工那天,张信就开始着手招租,叫人制作了小广告,张信招聘了一个小姑娘负责接待和签约。张信把铺面招租的广告,叫人在大街小巷四处贴出来,主要的内容是:先到先得,先租的可以自由选择铺面的好位置,交一年租金,可以转租。

招租的第1天早上,张信来到现场时,就看到门口排了很长的队,他们都是来要租铺面的,他们早早就来排队了,他们就是想来选个好铺面。

张信看到这么多人排队,张信心中暗暗自喜。看来还是很多人喜欢这里的。

张信大声的对大家说:“大家都排好队,按秩序来进行,我们的原则是先到先得。”

张信在门口也看见了,那天那个大姐也来了,而且,还带了几个人一起来,那个大姐看到张信后,笑呵呵的说到:“原来你是这里的老板呀。”

张信说道:“大姐你带这几个人来,也是想了要铺面的吗?”

大姐说:“那当然啦,这里的客流量大,我们一直想在这里做生意,等了很久了。”

大姐又说:“你们说租金一年,是不是搞了一年后,就不搞了?”

张信说到:“预付租金一年,但是,我们跟你们的合同签的是5年的期限,在这5年里,每年的租金随市场行情调整,在这5年里,你们可以转租给别人。”

因为,张信跟百货大楼签的是5年的合同,5年后,才能跟毕总再续约。

大姐说:“还可以转租,那太好了,如果我们做不下去,我们可以转租别人,这样我们也不亏。”

说到转租,他们这些人很感兴趣,因为,他们可以自己做生意,也可以高价的转租给别人,后来,就是这些人靠转租,赚了不少钱。

张信又说道:“现在我们正在装修阶段,你想要多大平方铺面的,我们可以根据你的要求,量身定做。”

大姐笑笑的说:“那太好。”

过了一会儿,张信就听到,排在前面那些人吵架起来了,张信急忙走过去问到:“怎么回事了?”

那个工作人员小妹说:“排在前面那个人想一下选三个铺面,排在后面那些人有意见,就闹起来了”

有一个胖女对一个男人说道:“我排在前面的,我有钱,我爱要多少间,就多少间,你管得着吗?”

那个男人怒气冲冲的说道:“你有钱,就了不起吗?”

那个胖女说到:“看你这副德性,就像一个穷酸的样子。”

这句话一下子激怒了那个男人,他也毫不客气的对那个胖女说:“我这个德性怎么了,总比你那一身肥肉好,像你这样的母猪谁会要。”然后,那个男的吸了一口烟。

那个男的看到,那个女的胖嘟嘟的,才这样说,不过这句话,一下子打击到了那个胖女的自尊心。

这时,那个胖女气得脸上都胀红起来,脸上那些筋都绷起来了,她用手指着那个男人骂道:“你,你,这是在耍流氓。”

张信看到,他们这样越吵越大了,赶紧上前去说道:“好了,大哥,大姐,姑爷爷,姑奶奶,你们有话好好说,吵架是解决不了问题的。”

这时,听到人群里的人说:“像他们这样,每个人都要几间铺面,好的位置都给他选走了,我们排队在后面的人,还要什么?”

张信一下醒悟过来,怎么当初就没有想到这个问题,如果前面的人,一下要了几个铺面,后面的人,肯定要不到好的位置了,这样很不公平,人家肯定会闹起来的。

于是,张信大声的对大家说:“为了公平起见,让大家都有机会,每个人只能选一间铺面,多的不给,如果想要多间店铺的,就再次排队,按顺序来。”并且,交代了那个小妹。

话音刚落,大家纷纷鼓掌起来说到:“老总,这样公平,就应该这样。”

无论做什么事,公平是最得人心的,也是最重要的,但是,也是最难做的。很多的社会问题都出在‘公平’这两个字上。

后来,很多人来迟了,选不到好的位置,他们都后悔不己。

那些选到好位置的,有的人过了一年半载后,又高价转租给别人了。他们也赚起了这个差价。

经过二个多月的时间,那些铺面基本出租完毕,张信收到了150万的租金。剔除掉60万的租金和40万的装修款,第1年,他就净赚了50多万元。

张信再次逆袭成功。

李志知道这个情况后,马上打电话来,哈哈大笑对他说:“恭喜你啦!我没想到,还真的搞成了,你上次已经上演了一场空手套白狼,现在又再次上演,不愧是空手道高手,哈哈。”当然,李志也知道,阿菊借了5万块钱给张信。

张信谦虚笑着说:“我是在学人家打太极,借力打力。”

其实,这些都是他们原来搞房地产的时候,学到的套路。当然,那个时候,很多人还不懂这种套路。

当那些铺面招商完后,张信想起了阿菊,毕竟是阿菊借钱给他搞的,总要有个交代。让她放心。

张信立即打电话给她,告诉她这边的生意已经完成,一切都搞定了。

当阿菊接到他的电话时,知道他的情况后,高兴的说到:“土匪,我没有看错人,我知道你能行的,恭喜你了!”

张信说:“我应该谢谢你,没有你那笔钱,我也搞不了。”张信心里,很感激阿菊,在他最困难的时候帮助他。

阿菊笑着说:“你客气起来,我觉得怪怪的。再说,这也不象是你的风格了。”

张信笑着问道:“我是什么风格?”

阿菊柔情的说:“你好象

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