听到钱磊教授的这一番慷慨陈词的演讲之后,众人纷纷都有一些沉默了,钱磊教授的演讲,对于这些生活三点一线,教室、寝室、食堂的学生们而言,具有相当大的冲击力。
不得不说,钱磊教授的这一番话语,有一些改变了某些学生们的三观了,他们以前被教导的十,好好学习,为了天域的复兴而学习,但是,在钱磊教授的眼里,学习的最终目的,是为了自己,是为了出国留学,是为了摆脱自己这个落后的国家。
一些学生们,在钱磊教授的一番演讲之后,纷纷鼓掌,甚至有一些情绪比较激动的学生,都已经快把自己的手掌给拍红了,学生们万万想不到的是,这本来应该是一场励志演讲,现在却变成了一场崇洋媚外的演讲。
怪不得,某一些知名高校的留学生,在去了漂亮国之后,就一去不回了呢,却是,按照钱磊教授这么说的话,漂亮国的待遇在处处都比天域的待遇要更加好。
漂亮国人没有沉重的房贷负担,不像某些天域人,自从一离开了大学,进入了社会之中,就背上了三十年的房贷了,现在,有传言
,甚至还出现了把房贷的贷款年龄放宽到了一百岁的新闻了。
而且,某些天域的机构,是不讲诚信的,几十年前在银行存的钱,现在去银行取钱,结果银行不认账了,还有某些借给队伍的民间借条,说是等富裕了再还,也没什么音讯了,以前说宣传口号是,国家来养老,后来是帮养老,再后来是养老不能靠国家,还有,在医保的个人账户,当初在最开始改革的时候,已经明确说了的,个人账户里的钱是属于个人的,现在统筹起来了,不归自己了。
某些地方为了拆迁拿地,就强行认定某些家庭的建筑物属于违章建筑,这未免有些过于武断了,有些农村地区的住宅,或者是城市里的老住宅,都已经有了七八十年的历史了,在他们的房子刚刚建成的时候,连土地管理法都还没有,更别说什么房产证了,少部分的老房子刚诞生的时候,连天域都还没有呢。
像这种特别老的房子,你说它是违章建筑,那就是违章建筑,就给拆了,这合理吗?此外,还有一些传言,在开发商给了拆迁户高额的补偿之后,在建成了自己的
建筑物之后,反手就控告拆迁户一个敲诈勒索罪。
现在的趋势,就是把人往城里赶,可是,城里人的生活,真没那么好的,为了把人从农村弄到城市里,为城市里的高房价当接盘侠,于是便将教育资源和优质的医疗资源,全都集中在了城市里。
其实,很大一部分城里人的存款,还没有农村人的存款多呢,在城里,吃饭需要钱,在农村不需要钱,自家就有菜园子和稻田,吃喝不愁,城里人除了吃喝要钱之外,还需要缴纳物业费,其实,从某种程度上来讲,其实物业费和房地产税也差不多了,这明明是你的家,你还要每年都为此出钱,还要给自己请一个太上皇管束着自己。
城里人的生活成本太高了,明面上看起来,城里人比农村人更加的富裕,但是,只要深入思考就不难发现,这种富裕更多的体现在了房地产上面,你说你是城里的一个百万富翁,其实,你还过着一个每天都月光的生活,大部分的工资都用来归还房贷了。
一旦房地产市场下行,从漂亮国、岛国的房地产业发展历史上来看,从来没有哪一个国家
,房地产的泡沫是不会破掉的,所有的泡沫都会破掉,无非就是一个时间问题罢了。
高房价压低了生育率,让年轻人背上了沉重的生活成本负担,因此,也就没有什么创新精神了,你每天都在为了买房子而发愁,为了还房贷而发愁,还怎么去创新?人只有在自由的情况下,在一种轻松愉快的生活状态下,他的创造力才会是无穷无尽的。
而且,天域的房地产泡沫,注定是要破灭的,因为人口已经开始下降了,现在城里所建成的房子,已经足够全部天域人居住了,等几十年后,一波老人去世后,房子就成了烫手山芋,谁拿谁亏本。
几十年后,某些天域人就会发现,那个时候的房价降低了,从原先的一百万直接腰斩了一半左右的价格,这也是一个普遍的规律,在漂亮国、岛国的房产泡沫之后,二三四线的城市,房价普遍腰斩。
你可以这样想,你花了一百万买了一套拥有很多公摊面积的房子,三十年的房贷全部还清了之后,你会惊讶的发现,现在只需要五十万块钱就能够买上同样的一个房子了,但是,搞笑的是
,你为了这套房子,却花费了两百万rb,这里的两百万rb是本金加上利息的,房子一百万,利息也是一百万,这不就是两百万了?
这还是在比较好的情况下,才会发生的事情,最差的情况,房子烂尾了,你连个房子都没有,交了首付之后,纯支出几十万的本金和一百万的利息,房子烂尾期间,你还会有租房成本,一般人都不会把这个租房成本给算进去。
倘若房子是建好了,然后房产泡沫破裂了,银行把你的房子拿出去拍卖,原本价值