孙宇缓缓的说道：“如今，房地产行业不景气了，所带来的影响是全面的，我刚刚说了对于银行和开发商的印象，现在，我要说一说对当地正府的影响了，你们可要好好的听了。”
在孙宇说出了这番话之后，网友们纷纷竖起耳朵，仔细地聆听着，因为，孙宇刚刚所说的那番话，对他们实在是太有用了。
如果不是孙宇揭开了房地产运行的本质，恐怕，他们这些潜在的购房者们，还真的会被那些鼓吹房地产会大涨的专家学者给忽悠上车了。
现在，有了孙宇的解释后，人们也知道了，房地产泡沫的破灭，是一个不可逆转的大趋势，因为，众所周知，房地产从长远来看，到底是涨还是跌，主要是看人口，倘若人口的数量一直都处于增长之中，那就不会有任何的问题，可若是未来的人口规模减少了，房地产就必然会下跌。
这是一个很简单的道理，人少了，需求量就少了，而房子这玩意儿
，几十年，几百年都不会坏掉，可以住很长的时间，马芸曾说过，未来的房价如葱，人人都买得起。
尤其是现在大城市里的高层建筑，未来会变成贫民窟，只有穷人才会居住在鸽子笼里，有钱人都是居住在独栋别墅之中，而且，随着时间的拉长，高层居民楼的种种弊端就体现了出来，包括各种设施的老化，以及房价的崩塌等，这些因素都会导致高层居民楼变成贫民窟。
孙宇看着虞倩直播间里的网友们，郑重地说道：“当地正府的支出是一定的，可是，土地收入这个大头被腰斩了，那么，当地正府就要从其他的地方找补回来。”
“其中，有的部门决定在乡间安插辅警，一般而言，交警是不在农村查车的，但是，为了罚款，交警也进入农村了，这个就是土地收入减少导致的。”
“你们知道最近为何会出现大面积的冬天种小麦、水泥路种植红薯、甚至是直接种植成品的大白菜的场景
吗？这是因为，上级对当地的农产品增长，是有一定指标的。”
“这种情况，和去年的大停电，有的一比，去年在不同的省份，都出现了限电潮，很多城市的居民楼，乃至是工业用电都出现了用电荒，其实，并不是真的缺电了，而是地方正府为了完成上面的碳排放指标，所以，才在年末的时候，禁止了燃煤发电。”
“为了完成农产品年年增长的目标，所以才有水泥路种红薯，为了完成碳排放的目标，才有了禁止燃煤后的大停电。”
“其实，许多事情，如果看的深刻了的话，也就是那么一个道理，都是钱的问题。”
虞倩的直播间里，网友们倒吸一口凉气。
孙宇的这番话语，实在是有些振聋发聩了。
网友们以前从来没有这么深入的思考过问题，直到现在，在孙宇的一番提点之下，才明白了其中的关键因素。
“孙宇，你真的太牛了吧！看问题居然如此的深入！”
“怪不得，
随着房地产的下行，我觉得城市里，和农村里的罚款项目，都变多了呢！”
“城投的六十万亿的负债，相当于每一个天域人，负债五万块钱，这是一个天大的坑，根本就还不了啊！”
“哪怕每年只归还利息，一年也是万亿的级别了，如果没有什么特别措施的话，这六十万亿的城投债，肯定是会暴雷的！一旦暴雷，那便是一场金融危机！”
“现在的许多项目，都是城投公司的项目。如今，城投公司自己都自顾不暇了，还怎么给下游的承包商。以及农民工们发工资，因此，农民工也向城投公司开始讨薪了。”
“唉，欠了那么多的钱，怎么还？根本就换不了，有的城投公司。直接展期二十年了，前十年只归还利息，后十年分批归还本金，这不就相当于是赖账吗？这肯定就是赖账了啊！”
“咱们国家之所以要率先归还美元债，一开始的时候，我还不是特别的理解，但是现在，我逐渐
的理解了，因为，一旦美元债无法归还了，咱们天域在国际上的信用也就破产了，漂亮国会直接取消咱们天域持有的漂亮国国债，给对方理由，让对方进一步的打压，所以，美元债非还不可。”
“六十万亿rb的惊天大雷，叠加房地产下行的预期，可以说，天域的房地产和城投公司的雪崩，只是一个时间问题罢了，若是想要平稳的落地，就必须找到接盘侠，而最好的接盘侠，便是咱们普通的百姓了。”
“所以，听孙宇的，最近这几年，千万不要买房子，否则，一旦入了这坑，以后就再也难以抽身而出了！你们没看见吗？很多地方的房子都烂尾了，既然烂尾了，为何还要归还房贷呢？”
众人的心思，不断地揣度着未来房价的趋势。
可是，现在那些持有房产的人，还不愿意接受房价雪崩的事实，因此，不愿意抛售，可如果房价真的彻底崩盘了，他们就算想要抛售，也交易不出去了。