金尚的管控,还是有点放心不下的,魏双萍能力虽然出色,到底没有超前眼光,意识不到这一行将来能够爆发出多大的能量。
“现在,挤一挤还能凑着着用,未来……还是得考虑找个更大的办公楼。”
现在的互联网并不发达,远程办公也还没有普及,一旦今夕商城不在眼皮子底下,对其管控就有可能存在问题。
而且,今夕商城的业务性质,就注定了它的总部,要么接近货源地,要么直接就建在最重要的仓储物流中心附近。
如果是一百多年前,大运河北端通州就是不二之选,兼顾漕运和海运之利,是再好不过的交通枢纽。
现如今嘛,脚下这边土地也还可以。
京西火车站是国内现代化程度最高,占地最广,最繁忙的火车站,是南北铁路运输线的重要节点之一。
在这附近开辟一个新的办公点也很不错,只是,现在合适吗?
金尚迟疑了一会,有些犹疑不定。
现如今京城的地价还处在相对较低的位置,有钱的话,抄个底,肯定有得赚。
问题是,融资两亿多,是用来建立仓储配送中心的,一旦在京城本地建一个新总部,设想中的华中,华中和华南基地就没钱建了。
对一家科技创业公司来说,“创业未半,中道买楼”,不能说就一定错了,可要是因此而错过了发展的机遇,会亏得更多。
『麻烦了,原本以为两点五亿已经够用了,现在才发现,这才哪到哪?』
前世的几大电商巨头,起起落落,你争我夺,哪个不是烧了几百亿,连亏十几年,才最终熬出头的?
烧钱不一定能烧出护城河,可要是不烧钱的话,连与别人同台竞技的机会都没有。
和魏双萍商量了一会,也没找到妥善的解决办法,金尚只好暂且将问题押后处理。
“先凑合着用,等位置不够了,再来调整。今年估计是没问题,明年就不好说了。”
做了决定,让魏双萍先处理好今夕商城的事务,和第三方评估对接,做好迎接投资人考察的准备,金尚本人则从抽屉去取出了大号京城地图,圈了几个大致的位置后,打电话问了下二舅梅应年,建一个总部园区,大概要投入多少钱,耗费多长时间。
十几分钟后,挂断电话的金尚的心情越发不好了。
『一切顺利,短则三年,长则五年,至少准备二十亿,视情况增加投入。这……压根不是我现在玩得起的。』
别看金尚持有的北船机电的股票市值有一亿好几千万,真要卖出去,打个对折,还了银行贷款,还要亏不少手续费和利息。
今夕商城成交额节节攀升,运营成本也水涨船高,能少亏一点就谢天谢地了。
杂志发行倒是很赚钱,可将其投入到无底洞中,也有点舍不得。
连续几年时间的超大投入,今夕文化还支撑不起。
『先在京西远郊试着打听一下,有没有园区招商吧,对了……』
在远郊买别墅的时候,有个姓刘的干部,据说是附近某个园区的领导,还给过金尚名片,承诺今夕文化要是获得了高新企业的认定,就可以搬进去,享受各种政策优惠。
其中,最让金尚眼红的,就是人才落户政策提供的吸引力和税收优惠,如果有出口资质,补贴也不少。
今夕文化的总部,暂时没有搬离的必要,但是,麾下一大批子公司分公司,确实有必要给它们安排一个出路,不可能一直都窝在这个小楼里面。
『名片……我放哪了?』
从抽屉里面翻出名片夹,找了好几分钟,才将刘主任的联系方式找到。
『幸好没丢掉。』
当初组团买房的时候,虽然只是萍水相逢,也还聊得不错,如果真能将今夕商城搬过去,也是好事。
总部不总部什么的,不用太在意,即便真入驻了,能不能长久留下,还要看情况。今夕商城要是能顺利发展起来,至少需要一个能同时容纳五万人以上的办公区和仓储物流配送区,这到底是不是符合科技园区的标准,还在两可之间。
『这是一条退路,说不定什么时候就用上了。不过,迟早要建,还不如现在就规划一下。』
对着大地图,金尚回忆了一下,前世京东总部的位置,大致就在凉水河和通惠河灌渠交界处,离通明湖不远的地方,基本位于亦庄科技园的范围,五环外,靠近南六环的地方。..
要说远,离足球公园是真的有点距离。
『可以布个重要的节点,但是,总部还是要放在京西,不仅是因为这里离得近,本区企业,人脉和关系深厚,换个地方,可就没有这样的条件了。』
攻关的重点,还是要在丰台科技园,趁着园区初建,招商不顺的时候,划一块地,建今夕商城的总部。
当然了,要打动园区管理者,今夕商城的体量和知名度不